Prefabrik Yapılar Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey
MERAK ETTİKLERİNİZ
Kontrollü bir ortamda fabrikada üretilen, yapım aşaması bitiminde şantiyeye sevk edilen ve sadece montajı şantiyede yapılan yapılara prefabrik denir.
Kişi veya kurumların ihtiyaçlarına odaklanarak ve sahip olmak istediğiniz yapının küçük bir taslağını hazırlayarak işe başlayabilirsiniz.
Daha sonra duvarlar, çatı makasları, arakat şase gibi unsurlar; fabrikada alanında uzman kişilerce hazır hale getirilir.
İskelet tamamlandığında şantiyeye gönderilerek birleştirme işlemi tamamlanır.
Birleştirme işlemi sadece şantiyede, cıvata ve vida ile yapılır. İleride rahatlıkla demonte edilebilmesi için kaynak kullanılmaması gerekir.
Demonte olarak hazırlanan yapının nakliye masrafı son derece azdır.
Prefabrik yapılar; pres sistem binalar, karkaslı sistem binalar, steelin yani hafif çelik yapı sistemi gibi kendi içinde sınıflara ayrılır.
Statik olarak belirlenen yükler hesaplanarak yapının yerleştirileceği bölgenin zemininin sınıfına radye plak temel veya mütemadi temel şeklinde güvenli uygulamalar yapılır.
Yapınızın beton temel olmadan taban şase sistemi ile pratik bir şekilde temellendirilmesini sağlayabilirsiniz.
Bu uygulama için çelik kazıklar sağlam bir şekilde zemine monte edilir ve fabrikada üretilen taban şase üzerine yerleştirilir.
Kalıcı yapı olarak kullanılmak istendiğinde prosedür, klasik sistem betonarme binalardaki gibidir.
Bir prefabrik yapının ömrü; kullanılan malzemeler, konumlandığı bölgenin iklim koşulları ve diğer çevresel unsurlardan etkilenir.
Zaman içinde yapılması gereken rutin bakımlar uygulandığı takdirde yapınızı uzun yıllar kullanabilirsiniz.
Prefabrik fiyatları belirlenirken yapının uygulanacağı bölgenin kar ve rüzgar yükü gibi iklim özelliklerinin yanı sıra deprem riski gibi detaylar dikkate alınır.
Bu hususta yapılan statik hesaplamalar ve kullanılacak malzeme miktarı fiyat konusunda belirleyici olur.
Her projenin maliyeti metrekare üzerinden değil, proje maliyeti kriterleri üzerinden belirlenerek hesaplanır.
Prefabrik yapının nihai maliyetinin ana belirleyeyicileri; yapının ana malzemeleri, mimarisi, teknik kurulum türü, iç kaplamaları ve konumudur.
Fabrikada imal edilip şantiyede kaynaksız olarak birleştirilen prefabrik binalar, defalarca kez tekrar sökülüp takılabilir. Dolayısıyla burada dikkat etmeniz gereken, çalıştığınız yapı firmasının satış sonrası desteği olmalıdır.
Prefabrik yapıların tasarımında kullanılan belli başlı malzemeler vardır.
Profil ve temel yapıları için uzun ömürlü olması nedeniyle paslanmaz çelik tercih edilir.
Genel olarak prefabrik yapı sistemi ana taşıyıcı sistem galvanizli sacdan roll form adı verilen makinelerden üretilen profillerle üretilir.
Su geçirmezlik, ısı yalıtımı için dış cephe kaplamasında A1 sınıfı yanmaz ve dekoratif Hekimboard kullanılır.
Hekimboard aynı zamanda iç duvarlarda da kullanılabilen bir malzeme olmasıyla avantajlıdır.
Tavan kaplaması olarak ise yine aynı malzeme veya alçı levha tercih edilebilir.
Çatı yapımında trapez sac, boyalı trapez sac, sandviç panel, metal kiremit gibi malzemelerden faydalanılır.
Ana taşıyıcı sistem H profiller olabileceği gibi, duvarların kendini ve bütün sistemi taşıdığı karkaslı panel sistem de olabilir.
Yalıtım malzemesinde ise EPS, poliüretan, minaral yünü, taşyünü gibi seçenekler değerlendirilebilir.
Daha az yaygın olan sistemlerde sandviç panel tercih edilebilir. Bu sistemde H profiller ana taşıyıcılardır ve profil aralarında sandviç paneller bulunur.
Çatı ve tavan malzemeleri genel yapı sistemi ile aynıdır.
Geleneksel inşaatlara nazaran daha kısa sürede ve daha az maliyetle sahip olacağınız için prefabrik yapı tercih edebilirsiniz. Özellikle doğal afetlerde kendinizi veya çalışma alanınızı daha güvende hissedeceğiniz prefabrik çözümleri herhangi bir iş sahasında rahatlıkla kullanabilirsiniz. Kurumsal bir firma ile çalışmanın getirisi olarak vakit kaybetmeden yapınızı kullanmaya başlayabilirsiniz.
Bu yapıların en önemli avantajı betonarmeden daha hafif olmasıdır. Prefabrik yapıların hafif olması, depremlerde can ve mal kaybını önlemesi açısından öne çıkan bir özelliktir.